בקשה חדשה לאישור לטאבו על העדר חובות/ ברור/ הארכת תוקף/ השלמת מסמכים בנושא אישור לטאבו

הגשת בקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין להעברת זכויות בטאבו

על פי סעיף 324 לפקודת העיריות (נוסח חדש), העברת זכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין מותנית בהצגת תעודה מהעירייה המופנית לרשם המקרקעין, מאשרת ששולמו במלואם כל החובות המגיעים לעירייה מאת בעל הנכס (המוכר) ביחס לנכס.

האישור כרוך בהגשת מסמכים מלאים ומתאימים ותשלום אגרה בגין הגשת הבקשה ובהתאם לסוג הנכס ושיקול דעתה של הרשות.

הנחיות כלליות ודגשים:

• הבקשה לרשם המקרקעין תוגש על ידי בעל/ת הנכס או מורשה מטעם בעל/ת הנכס בעל/ת ייפוי כוח.
• בעת הטיפול בבקשה לקבלת תעודה לרשם המקרקעין יתכן שתתבצע מדידה בנכס.
• קבלת התעודה כרוכה בתשלום אגרה עפ"י חוק ותשלום כל חובות בעל הנכס ביחס לנכס עד התאריך  של תוקף התעודה. לאחר בדיקת כל המסמכים הנדרשים שהגשתם, יישלח אליכם מייל לתשלום האגרה / נציג טאבו ייצור עמכם קשר טלפוני.
• במידה והנכן/ם מבקשות/ים לקבל פטור מנכס ריק במקביל לבקשה לאישור לטאבו. יש להסדיר את תשלומי הארנונה למלוא התקופה.
• ניתן לשלם את הסכום הנדרש בכרטיס אשראי העברה בנקאית או צ'ק (האישור יינתן לאחר המתנה של 3 ימי עסקים )

שימו לב,

האישור לטאבו יישלח לכתובת הדואר האלקטרוני שתירשם בבקשה . נדגיש כי אישור זה מהווה תחליף לאישור במקור ומקובל על רשם המקרקעין.
אנא בדקו והקפידו על כתובת תקינה ונכונה.

מסמכים הנדרשים להגשת בקשה לאישור לטאבו- לפי סוג הבקשה והנכס:

מסמכים להגשה בכל בקשה חדשה :

• טופס בקשה מקוון.
• ייפוי כח בהתאם לבקשה.
• נסח טאבו עד 3 חודשים אחורה ממועד הפנייה. אם הנכס אינו רשום בטאבו יש להעביר אישור רישום זכויות מהחברה המשכנת / אישור זכויות ממנהל מקרקעי ישראל.
• צילום ת"ז + ספח. במקרה של חברה יש להגיש תעודת התאגדות חברה.
• במידה ויש שוכרים בנכס, יש לצרף חוזה שכירות עדכני.
• צו ירושה/צו קיום צוואה - נדרש בעסקת מכר של יורשים בלבד

מסמכים נוספים לפי סוג הבקשה של אישור היעדר חובות לרשם המקרקעין :

על התושב להגיש את המסמכים הרשומים בסעיף הקודם בנוסף לכתוב בטבלה